Оформление Технического плана
в Омске и Омской области
Технический план — паспорт вашей недвижимости. Оформляем «под ключ» в Омске.
Это фундаментальный документ, без которого объект недвижимости юридически не существует. Мы готовим технические планы для любых объектов и любых целей.
Какие объекты мы берем в работу?
Жилая недвижимость: индивидуальные жилые дома, садовые дома, таунхаусы, квартиры (в том числе после перепланировки).
Коммерческие объекты: магазины, офисы, склады, производственные цеха, административные здания.
Линейные объекты и сооружения: ЛЭП, газопроводы.
Гаражи и машино-места: оформление по «гаражной амнистии», постановка на учёт, реконструкция.
Многоквартирные дома: подготовка технических планов на МКД, встроенно-пристроенные помещения.
Внесение изменений: перепланировка, изменение площади или этажности.
Стоимость и сроки
Срок выполнения: от 3 до 60 рабочих дней.
Стоимость: Для гаражных боксов от 6 000 руб.
Для жилых и садовых домов от 12 000 руб.
Рассчитывается индивидуально после анализа документов.
На цену влияют:
Стоимость: Для гаражных боксов от 6 000 руб.
Для жилых и садовых домов от 12 000 руб.
Рассчитывается индивидуально после анализа документов.
На цену влияют:
- Удаленность от города
- Этажность
- Площадь объекта недвижимости
Что выделяет нас среди конкурентов?
- Полный цикл: от обмера до регистрации. Мы не просто отдаём вам техплан на диске. Мы сопровождаем сделку до конца: сами подаём документы в Росреестр, отслеживаем статус и получаем выписку из ЕГРН. Вам не нужно разбираться в электронных подписях и порталах госуслуг, стоять в очереди в МФЦ.
- Кадастровые инженеры с опытом от 10 лет. Технический план — зона ответственности кадастрового инженера. Наши инженеры знают требования к подготовке документов, поэтому внесение изменений в ЕГРН по техническому плану - закономерность.
- Электронная регистрация. Мы имеем доступ к сервисам Росреестра и электронной подписи. Это сокращает сроки регистрации от 1 рабочего дня вместо 12-14 через МФЦ.
- Прозрачная стоимость. Мы называем точную цену после анализа документов, и она не меняется в процессе. Консультация — бесплатно.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Что такое технический план и чем он отличается от технического паспорта?
Технический план — это документ, который готовит кадастровый инженер для постановки объекта на кадастровый учёт в Росреестре. Существует только в электронном виде с усиленной электронной подписью инженера.
Технический паспорт — устаревший документ БТИ (бюро технической инвентаризации), который сегодня не принимается Росреестром для регистрации прав. Технический план пришёл ему на смену с 2013 года.
Технический паспорт — устаревший документ БТИ (бюро технической инвентаризации), который сегодня не принимается Росреестром для регистрации прав. Технический план пришёл ему на смену с 2013 года.
На какие объекты нужен технический план?
- Технический план требуется для любых объектов недвижимости:
- Жилые дома (ИЖС, садовые дома, таунхаусы);
- Квартиры и комнаты (особенно после перепланировки);
- Гаражи и машино-места;
- Нежилые здания (магазины, офисы, склады);
- Объекты незавершённого строительства;
- Многоквартирные дома и встроенно-пристроенные помещения.
Можно ли оформить технический план на дом, который построен давно, но документов нет?
Да. Технический план готовится по факту существующего объекта. Кадастровый инженер проведёт обмеры, зафиксирует фактические параметры и подготовит документ. Однако для регистрации права потребуется правоустанавливающий документ на землю (свидетельство, договор аренды, выписка ЕГРН).
Нужно ли ехать в БТИ или Росреестр?
Нет. Технический план полностью готовится кадастровым инженером в электронном виде. Вам не нужно посещать БТИ, Росреестр или МФЦ для его оформления. Мы также можем подать документы на регистрацию за вас — через электронные сервисы Росреестра.
Нужен ли техплан на гараж по «гаражной амнистии»?
Обязательно. Для оформления гаража в собственность по упрощённой процедуре требуется технический план. Мы готовим его «под ключ» и сопровождаем сделку до получения выписки из ЕГРН.
Закажите бесплатную консультацию
Мы детально разберём вашу ситуацию, назовём точную стоимость и сроки
Контакты
CRM-форма появится здесь