АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ
в Омске и Омской области
Акт обследования - это официальный документ, который подтверждает, что объект недвижимости (дом, гараж, здание) больше не существует - он снесён, разрушен или ликвидирован.
Если Вы снесли старый дом или гараж, но он продолжает числиться в Росреестре, Вы всё ещё платите за него налог. Акт обследования «закрывает» этот объект в ЕГРН - он перестаёт существовать юридически.
Зачем это нужно?
Снесли старый дом, а налог приходит. Вы перестаёте платить налог за несуществующий объект.
Объект разрушился (пожар, авария). Вы юридически фиксируете, что объекта больше нет
Нужно строить новый дом на этом месте. Сначала снимаете старый объект, затем регистрируете новый
Продаёте участок. Покупатель видит чистую историю - без «лишних» строений
Ошибка в документах - объект числится дважды. Убираете дублирующую запись из ЕГРН
Что выделяет нас среди конкурентов?
- Мы проверяем документы и историю объекта до выезда.
Перед выездом мы всегда проверяем, какие объекты числятся в ЕГРН, нет ли ошибок в документах и есть ли у Вас право подавать заявление. Если находим несоответствия - сразу объясняем, как их исправить. В итоге Вы получаете не просто Акт, а юридически корректный документ, который точно примут в Росреестре. - Кадастровый инженер + юрист в одной компании.
Если после осмотра выясняется, что у Вас есть вопросы по документам, или Росреестр присылает приостановку - Вы не остаётесь один на один с проблемой.
У нас в штате есть и кадастровые инженеры, и юристы. Если нужно - мы подготовим письменное обоснование для Росреестра или представим Ваши интересы в суде.
Всё в одной компании. Никаких «это не наш вопрос». - Работаем с любыми объектами - даже сложными
Мы подготавливаем Акты обследования для любых объектов: домов, гаражей, бань, хозпостроек, нежилых зданий, промышленных сооружений и даже линейных объектов. Мы не отказываемся от сложных случаев - если объект уже снесли или он разрушен, мы знаем, как это правильно зафиксировать. - Прозрачная цена - без сюрпризов. Цена фиксируется в договоре и не меняется в процессе. Никаких «доплат за выезд» или «срочность» в последний момент. Все дополнительные расходы (если они возникают) мы согласовываем с Вами заранее. Вы точно знаете, сколько заплатите, ещё до начала работ.
Закажите бесплатную консультацию
Мы детально разберём вашу ситуацию, назовём точную стоимость и сроки
Контакты
CRM-форма появится здесь
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
Чем акт обследования отличается от технического плана?
Технический план создаётся для постановки объекта на учёт (построили, реконструировали). Акт обследования создаётся для снятия объекта с учёта (когда объект снесли, разрушили).
Нужно ли мне лично присутствовать при осмотре?
Не обязательно. Инженер может осмотреть участок и без Вашего присутствия, если есть доступ к территории. Но мы рекомендуем Вам быть на месте, чтобы сразу ответить на возможные вопросы.
Что делать, если у меня нет документов на снесённый объект?
Мы поможем восстановить информацию по кадастровому номеру или адресу. Даже если документов нет - акт обследования можно подготовить на основании данных из ЕГРН и фактического осмотра.
Сколько это стоит?
Цена зависит от удалённости объекта и сложности работ. Мы называем точную стоимость после консультации - она фиксируется в договоре и не меняется.