Межевание земельного участка в Омске и Омской области. "Правовой Кадастр"

Межевание земельного участка
в Омске и Омской области

Точное определение границ - основа вашей собственности.
Межевание - это комплекс геодезических и юридических работ по установлению, закреплению и документальному оформлению границ вашего земельного участка.

Результатом становится межевой план - ключевой документ для постановки участка на кадастровый учёт в Росреестре и регистрации права собственности. Без актуального межевого плана любые сделки с землёй становятся невозможными, а границы остаются предметом споров.

Оставить заявку

Что входит в услугу межевания?

Геодезическая съёмка на местности

Выезд сертифицированного геодезиста с высокоточным оборудованием для определения реальных координат границ участка.

Согласование границ с соседями

Это обязательный и важнейший этап, исключающий будущие конфликты.При этом отдельно обсуждаем возможные расходы на согласования и запросы необходимых для работы сведений.

Подготовка межевого плана

Наши кадастровые инженеры с опытом от 10 лет оформляют итоговый документ в строгом соответствии с требованиями Федерального закона № 2181-ФЗ и приказами Минэкономразвития.

Кадастровый учёт в Росреестре

Если вы поручаете нам контроль проведения межевания с осуществлением учетных действий в ЕГРН, мы сами подаём готовый межевой план в Росреестр через электронный кабинет - Вам не нужно будет стоять в очередях МФЦ и разбираться в тонкостях документооборота. В рамках такой работы мы отслеживаем статус регистрации, оперативно реагируем на запросы и держим Вас в курсе стадий прохождения дела. Результат - Ваш участок внесен в ЕГРН с уточнёнными границами, а на руках у Вас выписка из ЕГРН, подтверждающая юридическую чистоту объекта.

Стоимость и сроки

Срок выполнения: от 3 до 60 рабочих дней в зависимости от сложности объекта, необходимости согласования с соседями и региона.

Стоимость: от 11 000 руб. Рассчитывается индивидуально после анализа документов.

На цену влияют:

Площадь и конфигурация участка.
Категория земель и вид разрешённого использования.
Необходимость восстановления границ или выноса точек.
Удалённость объекта.

ВИДЫ МЕЖЕВАНИЯ

Уточнение границ. Участок уже есть в ЕГРН, но границы не установлены (или установлены с ошибкой).
Раздел участка. Один большой участок нужно разделить на несколько самостоятельных.
Объединение участков. Несколько смежных участков нужно объединить в один.
Образование нового участка из государственной или муниципальной собственности. У Вас есть объект недвижимости (дом, гараж), а земля под ним не оформлена и принадлежит государству или муниципалитету.
Перераспределение участков. Два или несколько смежных участков меняют свои границы (например, чтобы выровнять форму или добавить площадь).

Закажите бесплатную консультацию по межеванию вашего земельного участка в Омске

Мы детально разберём вашу ситуацию, назовём точную стоимость и сроки

Контакты

г. Омск, ул. Ипподромная, 37 /
ул. 9 Линия, 169

+7 (905) 940-50-20

kadastrprav12@mail.ru

CRM-форма появится здесь

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Обязательно ли согласие соседей?

Если смежные участки находятся в собственности других лиц - да, это требование закона.
Мы помогаем корректно организовать этот процесс.

У меня старый участок, документов почти нет. Можно ли провести межевание?

Да, в большинстве случаев можно. Наличие старых документов (свидетельства, постановления) упрощает процесс, но их отсутствие не является непреодолимым препятствием. Кадастровый инженер будет использовать архивные данные, материалы аэрофотосъёмки и фактические границы, существующие более 15 лет. В сложных случаях может потребоваться судебное установление факта владения.

Что будет, если не делать межевание?

Если не провести межевание, земельный участок остается с неустановленными границами в ЕГРН. Это влечет за собой серьезные юридические, финансовые и практические последствия:

1. Невозможность совершать сделки
2. Риск потери части земли из-за захвата соседями
3. Отказ в строительстве

Отсутствие межевания делает участок «неликвидным», обесценивает его на 30–50% и лишает вас возможности распоряжаться своей землей как полноценный собственник.

Почему межевание такое дорогое? В стоимость входят только замеры?

Нет, стоимость складывается из нескольких этапов: выезд геодезистов с высокоточным оборудованием, камеральная обработка данных, согласование границ с соседями (при необходимости), подготовка межевого плана по строгим стандартам Росреестра и юридическое сопровождение. Вы платите за экспертизу, специальное оборудование и гарантию того, что документ будет принят госорганами.

Правовой кадастр

Контактный телефон

+7 (905) 940-50-20

Адрес

г. Омск, ул. Ипподромная, 37/ ул. 9 Линия, 169

Почта

kadastrprav12@mail.ru